Investir dans des parts de SCPI

Pourquoi souscrire des parts de SCPI ?

Je souhaite diversifier mon patrimoine et prendre un minimum de risque pour obtenir un rendement intéressant de l’ordre de +/- 5%. J’aime l’immobilier mais la gestion me parait trop lourde au quotidien.

  • La SCPI est un excellent outil de diversification (diversification première au sein même de la SCPI)
  • Diversification également dans le choix des SCPI (bureaux, commerces, santé etc)
  • Aucun souci de gestion car elle est gérée directement par la société

Je souhaite bénéficier des avantages fiscaux tout en évitant l’immobilier physique trop contraignant pour la gestion et la revente

  • Acquérir des parts de SCPI en nue-propriété pour réduire votre IFI, voir le supprimer
  • Acquérir des parts d’une SCPI fiscale pour réduire votre IR

Je possède de la trésorerie qui n’est pas ou peu rémunérée et n’ai pas besoin de ces fonds avant au moins 5 ans

  • Acquérir de l’usufruit temporaire de parts de SCPI

Les SCPI vous intéressent ?

Nos vous conseillons et vous accompagnons dans votre sélection

Juris Vie – Olifan Group

Juris Vie est une marque d’Olifan Group et bénéficie à ce titre de l’expertise des ses équipes implantées dans les principales ville de France.  Juris Vie est également la plateforme d’Olifan Group qui propose des produits et des solutions en ligne.

Frais d’entrée attractifs, à partir de 0%
selon offres et conditions.

Pourquoi nous faire confiance ?

  • Des équipes dans les régions reconnues pour leur expertise dans l’immobilier pierre et l’immobilier papier
  • Une participation aux conseils de surveillance de sociétés de gestion
  • Notre qualité de courtier nous permet de sélectionner les meilleures propositions du marché
  • Une présence nationale pour être à proximité de nos Clients (dans 9 villes de France)
  • Nos valeurs sont : Client First, Travail d’équipe, Dynamisme, Engagement, Fun

SCPI pour vos Placements Immobiliers

Le domaine de l’immobilier est vaste ! Nous vous conseillons et vous accompagnons sur :

  • Le choix de la ou les SCPI selon votre profil et vos objectifs
  • Le mode de détention de l’immobilier sous toute ses formes (immobilier d’usage, locatif, SCPI, immobilier démembré, terrain nu etc.)
  • Le moyen le plus adapté à votre situation globale pour acquérir de l’immobilier (cash, à crédit amortissable, à crédit in Fine, etc)
  • L’identification des risques et enjeux de votre parc immobilier
  • La restructuration et la gestion de vos actifs immobiliers pour créer de la valeur ajoutée

Qu’est-ce qu’un investissement dans une SCPI ?

Une société civile de placement immobilier (SCPI) a pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
Détenir des parts de SCPI permet d’investir indirectement dans l’immobilier moyennant un ticket d’entrée plus faible qu’un investissement direct et de déléguer la gestion de l’immobilier à une société de gestion.

Rendement moyen de nos SCPI : entre 4,58 % et 6,45 %*

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Les SCPI vous intéressent ?

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Les avantages d’investir dans des parts de SCPI :

  • Mutualisation des risques : la SCPI est composée de différents biens immobiliers. Cette diversification permet une sensibilité moins importante aux fluctuations du marché local susceptibles d’affecter un bien ;
  • Accès du plus grand nombre à l’immobilier : vous pouvez adapter votre investissement à votre budget (150 à 1000 euros la part en moyenne) et ainsi diversifier votre patrimoine et percevoir des revenus liés à la possession de votre patrimoine immobilier ;
  • Délégation de la gestion de l’immobilier à des sociétés de gestion qui sont des professionnels agrées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) ;
  • Possibilité de bénéficier des régimes de défiscalisation (Scellier, Malraux…), sous réserve de prendre l’engagement de conserver la totalité des parts pendant une certaine durée.

Informations relatives aux risques d’investissement :

  • Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme dont les performances sont liées à l’évolution du marché immobilier, par nature cyclique ;
  • Ce placement étant investi exclusivement en immobilier, il est considéré comme peu « liquide ». Les conditions de cession (délais, prix) varient en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier.
  • La SCPI ne garantit pas le remboursement de vos parts et n’offre pas de garantie en capital.

Ils nous font confiance.

A chaque fois que j’ai eu à faire à Juris Vie, j’ai toujours été bien accueilli. Le traitement de mes demandes a toujours été efficace. Je suis satisfait du service.

Romuald M.

Client depuis 3 ans.

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Pour connaitre l’ensemble de nos offres ou recevoir des conseils sur-mesure, contactez notre équipe :

Par téléphone : 06 08 76 96 75

Par email : jurisvie@olifangroup.com

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