INVESTIR DANS DES SCPI

Les solutions

L’acquisition de parts dans des SCPI est un excellent moyen de diversification immobilière. Cela permet avec un budget modeste ou important d’avoir accès aux mêmes fonds investis dans des bureaux, commerces ou habitations. Les SCPI peuvent être achetées en pleine propriété ou sous forme de démembrement, en direct ou dans une assurance vie, à crédit ou en cash. La souplesse de cet investissement ne doit pas en occulter les risques. Un conseil avisé sur la manière de les acheter et sur la sélection à effectuer, est primordial. Olifan Group bénéficie d’une expertise particulière. Le comité immobilier est en veille permanente sur ce Marché qui n’est pas à l’abri de variations importantes.

Un audit patrimonial permettra d’apprécier le niveau d’investissement à réaliser et le mode de détention à privilégier. Nous privilégions actuellement les investissements dans des SCPI qui ont de l’ancienneté et de la robustesse comme celles gérées par Sofidy et la Française des Placements mais aussi des SCPI plus jeunes comme Corum Convictions ou qui s’orientent vers le marché Européen comme Adnevis.

ASSURANCE VIE

Tout en bénéficiant de la fiscalité intéressante qu’offre l’assurance vie, il est tout à fait possible d’investir dans des SCPI au sein de cette enveloppe avantageuse. 

Pour cela, la sélection du contrat devra être faite en fonction de la disponibilité et de la diversité des SCPI éligibles à ce contrat. 

Nous avons sélectionné deux contrats. 

NOS PROPOSITIONS

DIADE EVOLUTION

Contrat assuré par ACMN Vie offrant un fonds en euros investi largement en supports immobiliers ainsi que la possibilité d’être investi à 100 % sur des unités de compte immobilière dans des conditions de frais très favorables.

ARBORESCENCE OPPORTUNITÉS

Contrat proposé par une filiale du Crédit Agricole, qui a la particularité de permettre à l’épargnant d’investir dans de nombreuses SCPI et plusieurs fonds en euros. Une gestion par profil ou pilotée est aussi disponible.