SCPI Duflot

12 mai 2017 Posté par:Catégorie:Actualités

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Diversification et absence de souci de gestion

Par rapport à un investissement en direct dans un appartement Duflot, un investissement en SCPI Duflot permet d’accéder à un parc immobilier d’habitation diversifié et donc de limiter les risques. La gestion des appartements sera faite par la SCPI qui fait son affaire de sélectionner les locataires et d’encaisser les loyers.

18% de réduction d’impôts

La réduction accordée aux associés investisseurs est de 18%. Cette réduction s’applique sur 95% de l’investissement, elle est répartie sur 9 ans. L’investissement est limité à 300.000€.

Une réduction immédiate

A la différence d’un investissement en direct dans un appartement Duflot, un investissement en SCPI Duflot, permet une réduction immédiate, au titre de l’année du paiement de la souscription, sans attendre la livraison et la location des logements.

Engagement de conservation

L’avantage fiscal de 18% est accordé dans la mesure où les appartements sont loués pendnat 9 ans. A ce délai fiscal il faut rajouter les délais de construction des immeubles et de la vente des immeubles à la fin. Les parts de SCPI Duflot seront donc conservées environ 13 ans.

Contribuables concernés

Tous les contribuables qui souhaitent défiscaliser avec la sécurité d’un investissement dans l’immobilier

Exemple d’investissement

En souscrivant à l’achat de 10 000€ de parts d’une SCPI Duflot l’investisseur va retrancher 195€ de ses impôts tous les ans pendant 9 ans.

Notre sélection

Le choix entre les différentes SCPI Duflot a été fait en considérant l’importance du montant collecté par la SCPI, l’expérience des gérants, les choix d’investissement, la localisation géographique et le respect des normes environnementales.