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Se constituer un patrimoine

Réaliser un investissement patrimonial en s’appuyant sur l’immobilier, n’a du sens que si l’on s’inscrit dans du long terme. En effet les coûts d’acquisition que nous chercherons toujours à optimiser, nous imposent d’envisager les investissements immobiliers sur une durée minimum de 5 ans. Nous étudierons les différents types d’investissement immobiliers et proposerons pour chacun soit une stratégie de recherche soit des produits disponibles. En cas de besoin nous pouvons vous accompagner dans le financement des biens que vous aurez sélectionnés.

Assurance vie

Placement préféré des français l’assurance vie est particulièrement intéressante pour tout type d'investisseur. Voici les principaux atouts :

  • Percevoir des revenus à la retraite avec une fiscalité fortement allégée
  • Bénéficier d'exonération sur les droits de succession
  • Contrats mutlisupports
  • Supports avec garantie du capital
  • 0% de frais d’entrée (sous condition)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

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OPPCI

L’Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier (OPCI Professionnel) est un excellent investissement de diversification. L’acquisition de parts d’OPPCI permet de réaliser un investissement immobilier professionnel normalement non accessible aux particuliers. C’est un outil de diversification et de création de valeur de son patrimoine qui permet de bénéficier de revenus et de profiter des perspectives de valorisation à terme en contrepartie d’un risque de perte en capital.

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Assurance vie lux

Par ces temps incertains, l'assurance vie luxembourgeoise permet de mieux protéger son épargne et offre de multiples atouts :

  • Souscription à partir de 25 000 € (condition exceptionnelle)
  • Protection accrue du souscripteur
  • Neutralité Fiscale
  • Supports avec garantie du capital
  • Contrats valorisés en multidevises (€, £, $)
  • Fonds dédiés personnalisés
  • 0% de frais d'entrée (sous condition)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

EN SAVOIR PLUS
Biens à usage personnel

L’implantation nationale d’Olifan GROUP nous permet de vous proposer tous types d’investissements dans divers régions (appartements ou villas). Nous connaissons particulièrement bien l’offre immobilière dans les régions où nous avons nos bureaux : Paris, l’Alsace, la région lyonnaise, la région PACA, le Sud-Ouest et les pays de Loire.

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Capitalisation

Les contrats de capitalisation présentent de véritables similitudes et des différences appréciables avec l'assurance vie. Dans certains cas il est plus judicieux de recourir à la capitalisation.

  • Transmissible via une donation ou une succession (ne se dénoue pas)
  • Démembrement lors de la souscription ou ultérieurement
  • Contrats mutlisupports
  • Supports avec garantie du capital
  • 0% de frais d’entrée (sous condition)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

EN SAVOIR PLUS
Biens locatifs vide et LMNP

Nous pouvons vous trouver un investissement dans la région que vous souhaitez en fonction de votre budget. Grâce à la dimension de notre Groupe et notre expertise, nous pouvons vous accompagner pour trouver le bon placement et le bon emplacement. Une étude personnalisée vous aidera à apprécier l’intérêt de louer en meublé ou non en fonction de votre objectif et de votre fiscalité.

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PEA bancaire

Le PEA (Plan d’Epargne en Actions) permet d’investir sur les marchés européens en bénéficiant d’une enveloppe fiscale avantageuse. Voici les principaux atouts :

  • Exonération d’impôt après 5 ans
  • Aucun frais d'ouverture et de retrait
  • Accès aux marchés européens (principalement actions)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

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PEA assurance

Le PEA de capitalisation s’ouvre dans une compagnie d’assurance. Le PEA prend la forme d’un contrat de capitalisation au sein duquel vous optez pour l’enveloppe fiscale PEA. Le « PEA de capitalisation » vous permet de conjuguer les avantages de la fiscalité du PEA et du contrat de capitalisation.

  • Exonération d’impôt après 5 ans
  • Aucun frais d’ouverture et de retrait
  • Sortie en rente viagère défiscalisée au bout de 8 ans
  • Possibilité de faire une avance sur le contrat
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

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Compte titres

Le compte titres permet de réunir l’ensemble de vos actions, obligations, SICAV et FCP au sein d’une même enveloppe et d'autres avantages :

  • Aucune durée minimale d’engagement ni de plafond d’investissement
  • Disponibilité des capitaux
  • Possibilité de détenir plusieurs compte titres
  • Egalement plusieurs modes de détention (individuel, joint, indivis)
  • Permet d’investir sur des valeurs mobilières françaises, européennes ou internationales
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

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