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Percevoir des revenus complémentaires

L’immobilier est particulièrement attractif dans l’objectif de percevoir des revenus réguliers même s’il faut être vigilant sur la pression fiscale et les aléas de la gestion. Nous proposons deux méthodes différentes et peut-être complémentaires : l’investissement dans du meublé ou des SCPI.

Le choix dépendra de :

Sa capacité d’investissement 
Sa situation fiscale
Sa capacité d’endettement
Seule une étude cas par cas peut permettre de trouver la bonne solution avant de trouver la bonne opportunité. Si vous souhaitez un accompagnement, sollicitez l’expertise d’un des Partners d’Olifan Group de votre région et si vous êtes expatrié, celle de notre équipe spécialisée de Bordeaux.

Si vous cherchez uniquement un produit, nous vous proposons actuellement :

Un investissement OPPCI (exclusivité Olifan GROUP)
Une large gamme de SCPI
Un investissement dans des chambres d’étudiants

Assurance vie

Placement préféré des français l’assurance vie est particulièrement intéressante pour tout type d'investisseur. Voici les principaux atouts :

  • Percevoir des revenus à la retraite avec une fiscalité fortement allégée
  • Bénéficier d'exonération sur les droits de succession
  • Contrats mutlisupports
  • Supports avec garantie du capital
  • 0% de frais d’entrée (sous condition)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

EN SAVOIR PLUS
OPPCI

L’Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier (OPCI Professionnel) est un excellent investissement de diversification. L’acquisition de parts d’OPPCI permet de réaliser un investissement immobilier professionnel normalement non accessible aux particuliers. C’est un outil de diversification et de création de valeur de son patrimoine qui permet de bénéficier de revenus et de profiter des perspectives de valorisation à terme en contrepartie d’un risque de perte en capital.

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SCPI

L’acquisition de parts dans des SCPI est un excellent moyen de diversification immobilière. Cela permet, avec un budget modeste ou important, d’avoir accès aux mêmes fonds investis dans des bureaux, commerces ou habitations, en France ou en Europe. Les SCPI peuvent être achetées en pleine propriété ou sous forme de démembrement, en direct ou dans une assurance vie, à crédit ou en cash. La souplesse de cet investissement ne doit pas en occulter les risques. Un conseil avisé sur la manière de les acheter et sur la sélection à effectuer, est primordial. Olifan Group bénéficie d’une expertise particulière. Le département Expertise immobilier est en veille permanente sur ce marché qui n’est pas à l’abri de variations importantes.

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Assurance vie option épargne handicap

La survenance d’un handicap qu’il soit de naissance ou la conséquence d’un évènement ultérieur est source de nombreux bouleversements. Certains contrats d’assurance vie sont réservés aux personnes atteintes d’un handicap : il s’agit du dispositif de l’Epargne handicap. Voici les principaux avantages :

  • 25 % de réduction d'’impôt pour chaque versement (dans la limite du plafond)
  • Exonération des intérêts capitalisés et des contributions sociales
  • Un système de rente très avantageux
  • 0% de frais d’entrée (sous condition)
  • Suivi personnalisé par Juris Vie
  • Etc

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Prévoyance

Mieux vaut prévenir que guérir. Olifan GROUP propose des contrats de prévoyance adaptés à la situation personnelle et professionnelle de ses clients pour faire face aux accidents de la vie.

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OPCI

L’Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) est un investissement de diversification qui peut venir en complément de l'OPPCI Olifan Immo 18 ou des SCPI. Celui-ci permet d'investir dans un parc immobilier de qualité et de bénéficier d'un rendement attractif avec un risque maîtrisé.

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Biens locatifs vide et LMNP

Nous pouvons vous trouver un investissement dans la région que vous souhaitez en fonction de votre budget. Grâce à la dimension de notre Groupe et notre expertise, nous pouvons vous accompagner pour trouver le bon placement et le bon emplacement. Une étude personnalisée vous aidera à apprécier l’intérêt de louer en meublé ou non en fonction de votre objectif et de votre fiscalité.

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