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Immo 18

– Forme juridique : SPPPICAV – SAS
– Catégorie : FIA
– Code ISIN part C : FR0013383007
– Société de gestion : Foncière Magellan
– Dépositaire : Société Générale
– Minimum de souscription : 100 000 €
– Actif sous-jacent : 100 % immobilier core / core +
– Nombre d’actifs acquis au 26/06/20 : 4
– Localisation géographique : région parisienne
– Capitalisation au 26/06/20 : 120 millions d’€
– Taille cible : 250 millions d’€
– Type de rendement : distribution et capitalisation
– Objectif de performance annuelle : 5 %
– Fréquence de valorisation : trimestrielle
– Durée de placement recommandée : 12 ans
– Période de blocage : 7 ans
– Profil de risque (DICI) : 4/7

Présentation :

Immo 18 est un OPCI professionnel, proposé en exclusivité par Olifan GROUP, qui investit en immobilier d’entreprise et perçoit des revenus locatifs qui seront distribués aux investisseurs. La souscription de parts dans l’OPPCI Immo 18 permet de réaliser un investissement en immobilier d’entreprise normalement non accessible aux particuliers. C’est un outil de diversification et de création de valeur de son patrimoine qui permet de bénéficier de revenus et de profiter des perspectives de valorisation à terme en contrepartie d’un risque de perte en capital.

Quel en est le fonctionnement ?

L’OPPCI détiendra des actifs immobiliers en direct ou via des SCI. La stratégie est de constituer une enveloppe d’investissement de 250 millions € afin d’investir dans des immeubles porteurs de valeurs. Il s’agira d’immeubles de bureaux dans les régions Française ou la valeur est résiliente (immeuble core et core +) afin de percevoir des revenus locatifs et une plus-value à la revente. Notre stratégie privilégie la protection du capital plutôt qu’un rendement élevé auquel nous couplons un effet de levier bancaire de maximum 40%, ce qui permet d’augmenter la création de valeur.



Florent MISTRETTA
Consultant
florent.mistretta@olifangroup.com
06 08 76 96 75

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